中介诱导我买房怎么办

长兴律师 2025-06-10
1.若中介以虚假宣传、隐瞒重要信息等欺诈手段诱导买房,购房者有权请求撤销购房合同。要收集聊天记录、宣传资料等证明诱导事实的证据。若合同已签且中介诱导构成根本违约,可解除合同,要求返还已付款项并主张赔偿损失。
2.若中介仅正常介绍房源,推销积极但无违法违规行为,购房者应保持理性,依据自身经济状况和购房需求决定是否购买。
3.若中介诱导行为违反行业规范,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。

建议购房者在购房过程中增强自我保护意识,仔细审查合同条款,遇到可疑情况及时咨询专业法律人士。同时,相关部门应加强对中介市场的监管,规范中介行为。
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法律分析:
(1)当遇到中介采用虚假宣传、隐瞒重要信息等欺诈手段诱导买房时,依据法律规定,购房者有权请求撤销购房合同。此时收集证据十分关键,像聊天记录、宣传资料等能证明诱导事实的材料,在维护自身权益时可作为有力支撑。
(2)若合同已签订且中介诱导行为构成根本违约,购房者可解除合同,要求返还已支付款项,还能主张赔偿损失,以弥补自身经济损失。
(3)若中介仅正常介绍房源,虽推销积极但无欺诈等违法违规行为,购房者要保持理性,结合自身经济状况和购房需求决定是否购买。
(4)若中介诱导行为违反行业规范,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。

提醒:
购房时注意保存证据,不同情形的处理方式有别,若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)面对中介欺诈诱导买房
可请求撤销购房合同,需收集聊天记录、宣传资料等能证明诱导事实的证据。若合同已签且中介构成根本违约,可解除合同,要求返还已付款项并主张赔偿损失。

(二)中介正常积极推销
要保持理性,结合自身经济状况和购房需求决定是否购买。

(三)中介诱导违反行业规范
可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.中介欺诈诱导买房,如虚假宣传、隐瞒信息,购房者有权撤销合同。要收集聊天记录、宣传资料等证据。若已签合同且中介根本违约,可解除合同,要求退款并索赔。

2.中介正常介绍房源,积极推销但无违法违规,购房者要理性,按自身情况决定是否购买。

3.中介诱导违反行业规范,可向房地产中介行业协会等部门投诉。
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结论:
中介诱导买房分不同情况处理,欺诈诱导可撤销合同、收集证据,构成根本违约可解除合同并索赔;正常介绍应理性决策;违反行业规范可向相关部门投诉。
法律解析:
根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以当中介采用虚假宣传、隐瞒重要信息等欺诈手段诱导买房时,购房者有权请求撤销购房合同,同时要注意收集聊天记录、宣传资料等证据。若中介诱导行为构成根本违约,购房者解除合同后不仅可要求返还已支付款项,还能主张赔偿损失。而当中介只是正常介绍房源、积极推销,未实施违法违规行为,购房者需理性判断。若中介诱导违反行业规范,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉。如果大家在购房过程中遇到此类中介诱导问题,难以判断自身情况,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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