先查原因再定责。具体操作：1. 请专业人员检查漏水点及原因；2. 根据检查结果与楼下邻居协商责任划分及赔偿；3. 若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为协商或诉讼。可先与楼下邻居协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起民事诉讼，要求责任方赔偿损失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 责任需具体分析，先查漏水原因。依据《物权法》等相关法律，责任归属需根据漏水原因及双方过错判断。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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