常见处理方式为要求开发商维修或申请维修基金。若房屋在保修期内，应首先要求开发商维修；若已过保修期，则可申请动用维修基金进行维修。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以申请维修基金。操作如下：1. 先鉴定漏水原因，确认是否因房屋质量问题导致；2. 若在保修期内，联系开发商维修；3. 若过保修期，向物业或业委会提出动用维修基金的申请；4. 按照相关程序，经业主大会同意后，使用维修基金进行维修。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以申请动用维修基金。依据《物业管理条例》等，若房屋质量问题导致漏水且过保修期，可申请维修基金。不及时处理可能导致墙体损坏、影响居住安全。
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