店铺欠租被起诉会怎样

长兴律师 2025-05-24
结论:
店铺欠租被起诉,若出租人诉求合法,法院会支持,承租人应按判决履行,拒不履行会面临强制执行、承担违约责任、被列入失信名单等后果。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,租赁合同中承租人有按约定支付租金的义务。当出租人起诉欠租的承租人且诉求合理合法时,法院会依法支持。若法院判决承租人支付租金,这是具有法律效力的,承租人必须按判决履行。若拒不履行,根据相关法律,出租人可申请强制执行,法院有权对承租人财产采取查封、扣押等措施以实现租金支付。同时,承租人不按时支付租金构成违约,需承担违约责任,比如支付违约金。若拒不执行判决情节严重,会被列入失信被执行人名单,在出行、贷款、高消费等方面受限。所以,承租人在被起诉后应积极与出租人沟通,尽快支付租金或制定合理还款计划。如果遇到此类法律问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.店铺欠租被起诉,若出租人诉求合法,法院会支持其诉求。若判决承租人付租,承租人需按判决执行。

2.若承租人拒不履行,出租人可申请强制执行,法院有权处置其财产来抵租金。承租人还得承担违约责任,如付违约金。

3.拒不执行情节严重,会被列入失信名单,影响个人信用,出行、贷款、消费等会受限。建议被起诉后积极沟通,尽快付租或制定还款计划。
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1.店铺欠租被起诉,若出租人诉求合理合法,法院会支持其诉求。承租人需按判决支付租金,若拒不履行,将面临一系列后果。
2.法院有权对承租人财产强制执行,包括查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等,用于支付租金。同时,承租人要承担逾期支付租金的违约责任,如支付违约金。
3.若拒不执行判决情节严重,承租人会被列入失信被执行人名单,个人信用受负面影响,出行、贷款、高消费等方面会受限。
4.建议承租人在被起诉后主动和出租人沟通,尽快支付租金,或制定合理还款计划,避免上述不利情况发生。
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(一)若被起诉,先确认出租人诉求是否合理合法,若合理,应积极应对,避免判决不利。
(二)若法院判决支付租金,要按判决及时履行支付义务。
(三)若无法一次性支付租金,主动与出租人沟通,制定合理还款计划并争取对方同意。
(四)避免拒不履行判决,否则会面临财产被处置、承担违约责任、被列入失信名单等后果。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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法律分析:
(1)当店铺欠租被起诉且出租人诉求合理合法时,法院会依法支持其诉求,判决承租人支付租金。这体现了法律对合法租赁关系及出租方权益的保护。
(2)若承租人拒不履行法院判决,出租人可申请强制执行。法院有权对承租人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等措施,以保障租金得以支付。
(3)承租人除需支付租金外,还可能承担逾期支付的违约责任,如支付违约金。
(4)若拒不执行情节严重,承租人会被列入失信被执行人名单,其个人信用受损,在出行、贷款、高消费等多方面会受到限制。

提醒:
店铺欠租被起诉后,应积极应对,主动与出租人沟通解决,避免因拒不履行判决产生严重后果。不同情况对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。

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