买房退房没拿到钱怎么办

（一）先查看退房协议，若开发商未按约定退款，属于违约，可要求其承担违约责任并支付违约金。
（二）协商不成时，收集购房合同、退房协议、付款凭证等相关证据，向消协或房地产管理部门投诉，让行政部门介入调解。
（三）通过法律途径解决，向法院起诉，要求开发商返还购房款及利息并承担违约责任，注意诉讼中证据要真实、合法、有效。
（四）胜诉后，若开发商不履行判决，可申请强制执行其财产来实现债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看退房协议，若开发商未按约定退款，属违约行为，可要求其担责付违约金。
2.协商不成，收集购房合同、退房协议、付款凭证等证据，向消协或房管部门投诉，让行政部门调解。
3.可走法律途径，起诉开发商返还房款与利息并担责。诉讼时确保证据真实合法有效。胜诉后若开发商不履行判决，可申请强制执行其财产。
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结论：
买房退房未拿到钱，可先查看退房协议要求开发商担责，协商无果可投诉或起诉，胜诉后开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若开发商未按退房协议约定时间退款，构成违约，购房者有权要求其承担违约责任并支付违约金。当协商无法解决问题时，购房者可收集购房合同、退房协议、付款凭证等证据，向消协或房地产管理部门投诉，借助行政力量调解。若投诉仍未解决，可向法院起诉，要求开发商返还购房款及利息并担责。诉讼中，真实、合法、有效的证据是胜诉关键。胜诉后，若开发商拒不履行判决，购房者可申请强制执行其财产。如果在处理买房退房退款问题上你有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.买房退房未拿到钱，可从协商、投诉、诉讼三方面处理。若开发商未按退房协议约定时间退款构成违约，可要求其承担违约责任支付违约金。
2.若协商不成，可收集购房合同、退房协议、付款凭证等证据，向消协或房地产管理部门投诉，借助行政部门介入调解。
3.还能通过法律途径解决，向法院起诉要求开发商返还购房款及利息并承担违约责任。诉讼时要保证证据真实、合法、有效。胜诉后若开发商不履行判决，可申请强制执行其财产实现债权。
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法律分析：
（1）依据法律规定，当开发商未按退房协议约定时间退款时，其行为构成违约，购房者有权要求其承担违约责任并支付违约金，这是维护自身权益的合理诉求。
（2）在协商不成的情况下，购房者收集购房合同、退房协议、付款凭证等证据，向消协或房地产管理部门投诉，借助行政部门的力量进行调解，能增加解决问题的途径。
（3）通过法律诉讼也是重要手段，购房者可要求开发商返还购房款及利息，并承担违约责任。在诉讼中，真实、合法、有效的证据是胜诉的关键。胜诉后若开发商不履行判决，购房者可申请强制执行其财产。

提醒：
处理此类问题需注意保留好各类证据。不同案情的解决方式存在差异，建议咨询进一步分析。