夫妻共同财产就一套房离婚怎么分

（一）双方可先自行协商，达成一致的分割方案，比如一方拿房并补偿另一方房屋价值一半的金额，或者出售房屋后分割售房款。
（二）若协商无果，向法院起诉后，根据不同情况处理：双方都想要房子，可通过竞价取得；一方要另一方不要，由评估机构评估房屋市场价格，取得方补偿另一方；双方都不要，法院会拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
（三）在法院判决时，会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚分割共同房产，可先协商。一方拿房并补偿另一方房价一半，或者卖房分款。

2.协商不成，法院判决。双方都要房，可竞价；一方要一方不要，评估后得房方补偿；双方都不要，法院拍卖变卖分价款。

3.实际判案时，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。
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结论：
离婚时夫妻共同房产分割方式多样，可协商分割，协商不成由法院根据具体情况并考量相关原则判决。
法律解析：
离婚时对于夫妻共有的一套房产，首先双方可自行协商分割。比如一方拿房并给另一方房屋价值一半的补偿，或者将房屋出售后分割房款。若协商无果，法院会介入处理。若双方都想要房屋，可通过竞价取得；若一方要一方不要，由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋所有权的一方给予另一方补偿；若双方都不想要，法院会拍卖、变卖房屋后分割所得价款。并且，法院在判决时还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等原则。如果在离婚房产分割上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时夫妻共同房产分割方式多样。协商分割时，可一方得房并补偿另一方房屋价值一半的金额，也可出售房屋分割售房款。协商不成由法院判决，双方均主张所有权可竞价取得，一方主张另一方不主张则评估房屋后由取得方补偿，双方均不主张则法院拍卖、变卖房屋分割价款。
2.为妥善分割房产，双方应积极协商，充分沟通需求与意见，达成合理一致方案。若需法院判决，主张房屋所有权的一方要准备好证明自身经济能力等相关证据；不主张的一方也可关注房屋评估过程确保公平。同时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益等原则，各方可围绕这些原则提供相应事实依据，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚时对于夫妻共有的一套房产，协商分割是优先选择。比如一方获得房屋所有权，按房屋价值的一半给予另一方补偿；或者出售房屋后双方分割售房款，这种方式较为灵活，能充分体现双方意愿。
（2）若协商不成，法院会介入判决。双方都要房屋所有权时，可通过竞价确定归属；一方主张另一方不主张的，由评估机构评估房屋价值，取得方给予补偿；双方都不主张的，法院会拍卖、变卖房屋后分割价款。
（3）在判决过程中，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行综合考量，以确保分割结果公平合理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。