母亲去世房产怎么分

法律分析：
（1）当房产为母亲个人财产时，遗嘱优先。有遗嘱就按照遗嘱内容进行房产分配，充分尊重被继承人意愿。若没有遗嘱，则启动法定继承程序，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，通常情况下各继承人应均等分配该房产。

（2）若房产属于父母共同财产，首先要进行产权划分，将房产一半份额分给父亲，这是基于夫妻共同财产的规定。剩下的一半才作为母亲的遗产，由各法定继承人依法继承。各继承人可以通过协商来确定房产的分割方式，若能达成一致意见，需签订分割协议。要是协商不成功，任何一方都可以向法院提起诉讼，法院会依据实际情况作出判决。

提醒：处理房产分割时，要注意保留相关证据。不同家庭情况不同，涉及复杂问题建议咨询专业律师进一步分析。
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母亲去世后房产分割要先明确房产属性。若为母亲个人财产，有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配。
若房产是父母共同财产，需先分一半给父亲，另一半作为母亲遗产由法定继承人继承。
解决措施和建议如下：
1.各继承人可友好协商分割方式，达成一致后签订分割协议，明确各方权益和义务。
2.若协商无法达成一致，可向法院起诉，由法院依据实际情况，按照法律规定进行判决。
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结论：
母亲去世后房产分割，若为母亲个人财产，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承；若为父母共同财产，先分一半给父亲，剩余一半作为遗产由法定继承人继承，可协商分割或起诉由法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，对于母亲去世后的房产分割，需明确房产属性。若房产是母亲个人财产，遗嘱具有优先分配效力，体现了被继承人对自己财产的处分意愿。若无遗嘱，法定继承中第一顺序继承人平等享有继承权，这保障了亲属的合法权益。当房产属于父母共同财产时，先分割出父亲的一半份额，这是基于夫妻共同财产的规定，剩下的一半再作为母亲遗产进行继承。各继承人可自行协商房产分割方式并签订协议，若无法协商一致，可通过法院判决，法院会根据实际情况进行合理分割。如果在房产分割过程中遇到复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）明确房产性质。判断房产是母亲个人财产还是父母共同财产，若有产权证书等相关文件可作为重要参考。
（二）遵循遗嘱分配。若房产是母亲个人财产且有遗嘱，按照遗嘱进行房产分配。
（三）法定继承处理。母亲个人财产无遗嘱，或父母共同财产中母亲的那部分遗产，按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上均等分配。
（四）协商分割。各继承人就房产分割方式进行协商，达成一致后签订分割协议。
（五）起诉判决。协商不成时，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.母亲去世后房产分割，先看是不是母亲个人财产。若是，有遗嘱按遗嘱分，没遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母均等分。
2.若为父母共同财产，先分一半给父亲，剩下一半是母亲遗产，由法定继承人继承。
3.继承人可协商分割，达成一致签协议；协商不成可起诉，由法院判决。