买的40年期限的地皮盖楼房,到期后会怎样?


长兴律师 2025-06-01
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理”,但目前对于商业等40年产权土地到期后如何续期,尚未出台非常详细的细则。不过从政策导向来看,续期是大势所趋,以保障土地使用者的合理权益和房地产市场的稳定。
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